Valor · comprar
Comprar un derecho de agua es comprar un papel y lo que ese papel permite en terreno. Antes de que firmes, revisamos que exista a nombre de quien vende, que esté en regla, que no arrastre patentes y qué pasa con el agua en su sector.
Ficha del servicio
Antes de firmar
Lo que revisamos por ti
Qué incluye
El problema
Hoy
Un aviso no muestra si el derecho está inscrito a nombre de quien vende, si aparece en el listado de patentes por no uso o si su sector fue declarado por la DGA con restricción o agotamiento. Todo eso conviene saberlo antes de pagar, no después.
Con Agroin
Antes de firmar revisamos la cadena de títulos, la inscripción en el Conservador, el Catastro Público de Aguas, las patentes y la situación del sector. Si algo no calza, lo sabes a tiempo.
Cómo lo resolvemos
01 / Buscamos
Partimos por lo que necesitas: dónde, cuánta agua y para qué. Buscamos en nuestra cartera y entre los dueños de derechos con los que estamos en contacto.
02 / Revisamos
Títulos e inscripción del vendedor, registro en el Catastro, patentes y la situación del sector ante la DGA. Te lo explicamos sin siglas.
03 / Acompañamos
Te acompañamos en la escritura pública y hasta que el derecho queda inscrito a tu nombre en el Conservador y registrado en el Catastro.
¿Es tu caso?
Sin costo ni compromiso. Una asesora revisa tu caso y te contacta dentro de un día hábil — o responde el diagnóstico completo.
Del blog
La demanda agrícola se mueve al sur, pero heredar un derecho castigado frena las compraventas. Cómo evalúan los compradores el riesgo y por qué descuentan la patente del precio.
Tener el título inscrito no basta. Los compradores auditan el historial, descuentan las deudas por no uso del precio final y huyen de los derechos con vacíos legales.
La Ley 21.770 moderniza la tramitación de permisos de agua en Chile: ventanilla única digital, plazos perentorios y declaraciones juradas. Conoce los cambios clave y su impacto en agricultores e inversionistas.
Preguntas frecuentes
Que esté inscrito a nombre de quien vende en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces; que esté en el Catastro Público de Aguas de la DGA; si aparece en el listado de patentes por no uso; qué tipo de derecho es (de consumo o no, permanente o eventual), y si su sector tiene una declaración de restricción o agotamiento de la DGA.
La DGA publica cada 15 de enero el listado de los derechos que deben pagar patente por no tener obras de captación. Puedes revisar si un derecho aparece con nuestro buscador gratuito «Revisa tu derecho», y lo revisamos contigo antes de comprar.
En el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de la comuna donde está la bocatoma, el pozo o el embalse. La compraventa se hace por escritura pública y se completa con esa inscripción; después, el Conservador avisa a la DGA y tú debes quedar en el Catastro Público de Aguas.
Un derecho consuntivo permite consumir totalmente el agua. Uno no consuntivo permite usarla sin consumirla, con la obligación de devolverla al cauce. También importa si es permanente, que da la dotación completa, o eventual, que solo permite usar el agua que sobra después de los permanentes (Código de Aguas, artículos 13 a 18).
No hay un precio por litro que sirva para todos: depende del sector, del tipo de derecho, de la disponibilidad de agua y del estado de sus papeles. Por eso no publicamos precios; te orientamos caso a caso.
Depende de para qué la necesitas, del sector y del tipo de derecho. No damos consejos de inversión: te mostramos con claridad qué estás comprando para que decidas con información.
El primer paso es entender
Un diagnóstico sin costo y sin compromiso: revisamos la situación de tu derecho y te orientamos sobre los caminos posibles. Sin promesas que no podamos cumplir.
