Servicios · Agroin Chile
Tu derecho, leído con precisión.
Dos mundos corren sobre un derecho de agua: el del registro y el del uso. Cada uno con sus plazos y sus consecuencias. Los leemos, los ordenamos y los dejamos en regla —transferibles cuando corresponde.
Oriéntate en 20 segundos
Responde las dos preguntas y te orientamos sobre qué conviene revisar primero. Es una orientación general — el equipo revisa cada caso.
Sin costo ni compromiso · el equipo confirma tu caso
Por qué importa
Un derecho «con problemas» no se vende. Uno en regla, sí.
La mayoría de los derechos de agua en Chile arrastra algún pendiente: títulos incompletos, sin inscribir, con una patente por no uso impaga o un trámite a medias. Ese pendiente es justamente lo que frena una venta, un crédito o una operación. Nuestro oficio es resolverlo.
Cinco servicios
Cada uno resuelve un pendiente concreto.
Y cada uno tiene su propio reloj. Estos son los que más pesan sobre el valor de un derecho.
Mundo registro · CBR + CPA
01Regularización
6 abr 2027
Plazo de inscripción (CBR)
Inscribimos y ponemos al día tu derecho en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) y el Catastro Público de Aguas (CPA). Es el paso que ordena un derecho con papeles incompletos para dejarlo en condiciones de venderse o financiarse.
Ver servicioMundo uso · listado DGA
02Patente por no uso
15 ene → 31 mar
Listado DGA · pago sin recargo
Si tu derecho aparece en el listado de patentes por no uso de la DGA, te ayudamos a entender por qué y a actuar a tiempo: pagar con menor recargo, presentar un recurso de reconsideración si tienes las obras de captación, o regularizar para salir del listado.
Ver servicioValor · por cuenca
03Tasación
Por cuenca
Orientación de valor fundada
El valor de un derecho varía enormemente según la cuenca, el caudal, su naturaleza y su estado de saneamiento. Te entregamos una orientación fundada para que tomes decisiones con criterio, no a ciegas.
Ver servicioGestión · ante la DGA
04Trámites ante la DGA
Ley 21.435
Traslados · perfeccionamiento
Gestionamos las solicitudes, traslados de punto de captación, perfeccionamiento y demás trámites ante la Dirección General de Aguas, con los antecedentes ordenados para que avancen como corresponde.
Ver servicioCumplimiento · MEE
05Extracciones efectivas
Código QR
Obra registrada · en regla
La normativa obliga a registrar la obra de captación, medir y transmitir a la DGA las extracciones efectivas. Te orientamos para cumplir, evitar multas y dejar tu operación en regla, con la documentación al día.
Ver servicio¿No sabes en cuál estás?
Cuéntanos tu caso y te orientamos sobre qué conviene revisar primero. Sin costo ni compromiso.
Evaluar mi derechoPlazos legales · patente por no uso
El año de una patente, de un vistazo.
Fechas confirmadas de la DGA. Actuar temprano evita el recargo, el remate y, con el tiempo, la extinción.
Remate
Si la patente sigue impaga, la Tesorería remite el derecho a los tribunales para su remate.
5–10 años en el listado desde la reforma de 2022 y el derecho se extingue: se pierde. Las primeras extinciones son las del listado del 15 de enero de 2027.
¿Apareces en el listado? Revisa tu derecho- 8años
- ordenando derechos de agua
- +200
- transacciones acompañadas
- 16cuencas
- con cartera activa
Cómo funciona
La ventaja no es el inventario. Es el proceso.
Recibimos un derecho, lo dejamos listo para transferir, y lo conectamos con el comprador correcto. El trabajo que ningún competidor hace.
01 / EVALÚA
Diagnóstico
Revisamos la situación legal: inscripción, patentes, riesgo de caducidad o extinción. Sin costo, sin promesas.
02 / REGULARIZA
Lo dejamos vendible
Inscripción en CBR y CPA, estudio de títulos, gestión de patentes. Convertimos un derecho «insalubre» en uno transferible.
03 / TRANSFIERE
Conectamos y cerramos
Lo activamos en cartera, lo conectamos con el comprador correcto y acompañamos hasta la firma.
Del blog
Novedades sobre derechos de agua
- Código de Aguasjul 2026
La fecha del 31 de agosto: el listado que define quién pierde su derecho en 2027.
El 31 de agosto la DGA fija de forma definitiva el listado 2026 de patente por no uso. Para los titulares que llevan cuatro años consecutivos en la lista, esa fecha cierra las defensas administrativas del año en curso y deja el cronómetro a un solo paso del procedimiento de extinción del derecho. Lo que se hace en los días que faltan es lo que mueve la aguja.
- Código de Aguasjul 2026
Tu bocatoma cerrada por decreto DGA hasta septiembre. Lo que la orden te obliga, lo que NO, y las excepciones que operan.
El 1 de junio la DGA publicó en el Diario Oficial 13 resoluciones exentas — una por región, desde Atacama a Magallanes — que ordenan a las organizaciones de usuarios de aguas y a los titulares con obras de captación en cauces naturales cerrar las bocatomas durante todo el invierno como medida preventiva ante crecidas. La orden ya está vigente. Cuatro cosas que conviene saber antes que llegue una fiscalización.
- Código de Aguasjul 2026
Nueve días de invierno: lo que dice (y lo que NO dice) el primer balance hídrico.
El invierno hidrológico recién arrancó. Los primeros datos de precipitación, nieve y embalses ya están en circulación y empiezan a leerse como veredicto. No lo son. Cuatro lecturas para titulares de derechos que tienen decisiones que tomar este año.
¿Vendes o regularizas?
¿Tienes un derecho de agua?
Aunque ya haya oferta, seguimos buscando derechos: cada cuenca y sector (SHAC) es distinto, con documentos en distinto estado y urgencia —y muchas ventas son parciales. Evaluamos el tuyo sin costo ni compromiso.
Preguntas frecuentes
Sobre los servicios y la DGA
¿Qué es la patente por no uso de derechos de agua?
Es un pago anual que cobra la Dirección General de Aguas (DGA) sobre los derechos que no cuentan con las obras de captación necesarias para aprovechar el agua (de ahí su nombre, «por no uso»). La DGA publica cada año el listado de derechos afectos; si la patente se acumula impaga por varios años, el derecho puede salir a remate y, en ciertos casos, extinguirse. Revisarlo a tiempo evita perderlo.
¿En qué consiste regularizar un derecho de agua?
Es dejar el derecho con sus papeles en orden e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces y en los registros de la DGA. Un derecho no regularizado normalmente no se puede transferir ni acreditar; la regularización lo deja formalmente reconocido y transable.
¿Puedo vender un derecho de agua que no está inscrito?
En general, para transferir un derecho hace falta que esté regularizado e inscrito. Si no lo está, el primer paso es regularizarlo. Podemos revisar el estado de tus papeles y decirte qué falta antes de una venta.
¿Cuánto vale un derecho de aprovechamiento de aguas?
No hay un precio de lista. El valor depende de la cuenca, si es superficial o subterránea, la disponibilidad real del agua y el estado de los documentos. Por eso lo evaluamos caso a caso y con confidencialidad, en lugar de publicar un precio fijo.
¿Qué es una tasación de derechos de agua?
Es la valoración técnica de un derecho, considerando su cuenca, caudal, naturaleza y respaldo legal. Sirve para vender, comprar, dejar en garantía o tomar decisiones con un número fundamentado.