Gestión · dueño o lugar
Transferir un derecho cambia a su dueño. Trasladarlo cambia el lugar donde se saca el agua. Son cosas distintas, que pasan por instituciones distintas. Te ayudamos a saber cuál necesitas y lo gestionamos.
Ficha del servicio
Art. 163
Traslado: autorización de la DGA
Qué incluye
El problema
Hoy
Es común creer que vender es trasladar, o que la DGA aprueba una venta. No es así: la compraventa se hace por escritura pública y se inscribe en el Conservador; el traslado del punto de captación necesita autorización de la DGA. Confundirlos atrasa todo.
Con Agroin
Definimos qué necesitas, revisamos si el cambio es factible y preparamos los antecedentes para la institución que corresponde, con seguimiento hasta el final.
Cómo lo resolvemos
01 / Definimos
Si cambia el dueño, el lugar o los dos. Muchas veces una compraventa viene acompañada de un traslado, y conviene ordenarlos desde el principio.
02 / Revisamos
Para un traslado, la DGA mira que sea legalmente procedente, que no afecte a terceros y que haya agua en el nuevo punto. Lo revisamos antes de presentar.
03 / Gestionamos
Preparamos y presentamos los antecedentes ante el Conservador o la DGA, y hacemos el seguimiento hasta la inscripción o la resolución.
¿Es tu caso?
Sin costo ni compromiso. Una asesora revisa tu caso y te contacta dentro de un día hábil — o responde el diagnóstico completo.
Del blog
Si pagas patente por no uso, la CNR puede financiar tu obra de captación. Pero cruzar la ingeniería con las exigencias legales del derecho de agua no perdona errores.
Muchos intentan certificar obras para frenar la patente por no uso y la DGA los rechaza por diferencias de coordenadas. Entiende cuándo necesitas trasladar tu punto primero.
El 1 de junio la DGA publicó en el Diario Oficial 13 resoluciones exentas — una por región, desde Atacama a Magallanes — que ordenan a las organizaciones de usuarios de aguas y a los titulares con obras de captación en cauces naturales cerrar las bocatomas durante todo el invierno como medida preventiva ante crecidas. La orden ya está vigente. Cuatro cosas que conviene saber antes que llegue una fiscalización.
Preguntas frecuentes
Transferir cambia al dueño: se hace por escritura pública y se completa con la inscripción en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces. Trasladar cambia el lugar donde se ejerce el derecho, es decir, el punto de captación, y necesita autorización de la Dirección General de Aguas (Código de Aguas, artículos 113, 117 y 163).
La Dirección General de Aguas. La ley le pide autorizarlo cuando el traslado es legalmente procedente, no afecta los derechos de terceros y hay agua disponible en el nuevo punto (Código de Aguas, artículo 163).
No crea un derecho nuevo: el derecho conserva su naturaleza, su uso y sus características. Lo que cambia es el lugar desde donde se saca el agua.
El cambio de fuente de abastecimiento y del punto de restitución tienen sus propias reglas en el Código de Aguas (artículos 158 a 162). Si el cambio es entre cuencas distintas, la DGA además evalúa el interés público. Lo revisamos caso a caso.
Por regla general, no. El plazo de no uso efectivo sigue corriendo según sus propias reglas, así que conviene revisar la situación del derecho ante el listado de patentes antes de planificar un traslado.
¿Vendes o regularizas?
Aunque ya haya oferta, seguimos buscando derechos: cada cuenca y sector (SHAC) es distinto, con documentos en distinto estado y urgencia —y muchas ventas son parciales. Lo revisamos contigo, sin costo ni compromiso.
El primer paso es entender
Un diagnóstico sin costo y sin compromiso: revisamos la situación de tu derecho y te orientamos sobre los caminos posibles. Sin promesas que no podamos cumplir.
